Dubleks evler genellikle fiyat açısından daha uygun olabilir çeşitli nedenlerle:

1. Yapısal Özellikler: Dubleks evler, katlı bir yapıda olduğu için, toplam inşaat maliyeti düz bir ev yapısına kıyasla genellikle daha düşüktür. Daha az arazi kullanımı gerektirirler ve daha az yapı malzemesi kullanılarak yapılabilirler.
2. Yerel Faktörler: Dubleks evlerin ucuzluğu, bölgesel faktörlere de bağlı olabilir. Birçok durumda, dubleks evler, şehir merkezlerinden uzak bölgelerde veya daha az talep gören bölgelerde inşa edilir. Bu nedenle, arazi maliyetleri daha düşük olabilir.
3. Kullanım Alanı: Dubleks evler, aynı toplam alan içinde daha fazla kullanım alanı sağlar. Ancak, bu ek kullanım alanı bazen diğer katlarda olduğu gibi tamamen kullanılmaz ve bu da inşaat maliyetlerini azaltabilir.
4. Binaların Yaşı: Eski dubleks evler, yeni inşa edilenlere göre genellikle daha uygun fiyatlı olabilir. Bu, eski yapıların daha düşük satın alma maliyetine sahip olabileceği anlamına gelir. Bununla birlikte, bakım ve onarım maliyetleri eski dubleks evlerde artabilir.
5. Talep ve Arz Dengesi: Belirli bir bölgedeki talep ve arz dengesi, dubleks evlerin fiyatını etkileyebilir. Eğer bir bölgede dubleks evlere olan talep düşükse ve arz yüksekse, fiyatlar düşebilir.

Ancak, her durum farklıdır ve bazı dubleks evler diğerlerine göre daha pahalı olabilir. Bir evin fiyatı, konumu, büyüklüğü, yapım kalitesi, iç tasarım gibi birçok faktöre bağlı olarak değişir.